Эксклюзив — Виктор Забарин

Эксклюзив

Коттедж 113 м² на участке 9.5 сот. Центральная 44

✅ В продаже – дом в черте города Амурска.

— 113 КВ.М. площадь дома, двухэтажный дом 2021 г. постройки, с террасой. Состояние дома отличное, используется как частный бизнес (сауна), на территории имеется беседка для отдыха, 9,5 соток ухоженного огорода, зона отдыха и барбекю.

— трёхфазное напряжение, холодная вода скважина, отопление смешанная, тёплые полы, тёплые шторы, электрообогрев.
— В самом доме на первом этаже размещена кухня, бассейн, душевая, сауна, на втором этаже расположены комната с видом на две стороны дома с зоной отдыха и террасой.

— 965 кв.м. площадь земельного участка, участок не запущен, есть с плодово-ягодные посадки .
Возможность использования карт для личного проживания, так и для ведения бизнеса.

✅ Удобное расположение: дом расположен на центральной дороге с асфальтированным покрытием, с минимальным удалением от проспекта Строителей.

Звоните, записывайтесь на просмотр, все вопросы по телефону!

1-к. квартира, 37,5 м², 1/5 эт. Октябрьский 13А

✅ Продается 1-комнатная квартира 37.5 квадратов.

Состояние квартиры:

Все окна ПВХ профиль, напольное покрытие линолеум, потолок в зале натяжной, все потолки натяжные, ванная комната покрыта кафельной плиткой. Сделана и узаконена перепланировка. На сегодняшний день используется под бизнес (из жилого фонда НЕ ВЫВЕДЕНА — по документам квартира).

Дом расположен в 5 микрорайоне:
– детский сад №21;
– детский сад №49;
– образовательная средняя школа №7;
– торговые центры “Пятерочка”, “Близкий”;
– наличие остановочных павильонов со всех сторон микрорайона позволит без труда добраться в любой конец города;
– удобная транспортная развязка даст возможность сэкономить время при поездках на личном автомобиле.

При продаже остается практически вся мебель и бытовая техника
Документы готовы к продаже. Ждем Вас на просмотр! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Перепланировка согласована.

3-к. квартира, 55,6 м², 2/5 эт. Комсомольский 12

✅ В самом центре города продается 3-комнатная квартира с качественным ремонтом.

В квартире выполнен капитальный очень качественный современный ремонт:
Напольное покрытие во всей квартире выполнено из импортного ламината с предварительной подготовкой напольного покрытия (нет скрипов, нет неровностей), в ванной комнате и кухонной зоне напольное покрытие Керамогранит с установкой ТЕПЛЫЙ ПОЛ, ванная комната отделана кафелем, все стены выровнены, потолки натяжные и двухуровневые, в одной комнате панорамное окно, есть гардеробная, кухонная мебель высокого качества с импортными доводчиками и комплектующими, техника встроенная качественная, окна ПВХ профиль.
Дом расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой:
– детский сад №14;
– образовательные средние школы №5 и №3;
– центральная площадь города;
– торговые центры “Близкий”, “Пятерочка”, “Магазин 28”;
– наличие остановочных павильонов со всех сторон микрорайона позволит без труда добраться в любой конец города;
– удобная транспортная развязка даст возможность сэкономить время при поездках на личном автомобиле.

При продаже остается вся МЕБЕЛЬ:
кухонный гарнитур;
обеденная зона, корпусная и мягкая мебель.

БЫТОВАЯ ТЕХНИКА:
варочная электрическая поверхность;
духовой шкаф;
холодильник;
микроволновая печь;
вытяжная вентиляция;
стиральная машина .

Качественный ремонт, комфортный этаж, центр города.
Документы готовы к продаже. Ждем Вас на просмотр!

3-к квартира в Центре. Победы 2

✅ Центр города Амурска, 4 этаж, продается 3-комнатная квартира 57.9 кв.м.

В квартире выполнен ремонт в интересном стиле:
потолки натяжные, пол частично уложен керамической плиткой, в комнатах и кухне линолеум и ламинат, балкон и лоджия остеклены пластиком с наружной и внутренней отделкой деревом, все двери на балкон в пол из натуральных материалов (дерево) с двойным остеклением. Окна заменены на дерево с двойным остеклением (качественно и красиво), все межкомнатные двери в квартире из натурального лакированного дерева (двери-купе).
Дом расположен в престижном районе с развитой инфраструктурой:
– детский сад №17 находится в самом районе;
– детский сад №14 через дорогу;
– образовательные средние школы №3 и №5 на равном удалении в 5 минутах ходьбы;
– торговые центры “Пятерочка”, “Близкий”, “Линкор”, «ДНС» и много мелких магазинов;
– наличие остановочных павильонов со всех сторон позволит без труда добраться в любой конец города;
– удобная транспортная развязка даст возможность сэкономить время при поездках на личном автомобиле.
В этой квартире есть абсолютно все для полного комфорта:
Лоджия с видом на город для утреннего кофе, большая по площади гостиная с кондиционером и раздельные комнаты, кирпичный (теплый) дом, вся мебель и техника для комфортного проживания!

При продаже остается вся МЕБЕЛЬ:
кухонный гарнитур;
обеденная зона, мягкая мебель;
корпусная мебель.
(не оставляем — спальный гарнитур и столик журнальный с креслами)

БЫТОВАЯ ТЕХНИКА:
газовая плита;
вытяжная вентиляция;
кондиционер;
телевизоры;
стиральная машина.

Эта квартира создана для людей, которым важны условия комфортного проживания и расположение дома.
Документы готовы к продаже. Ждем Вас на просмотр!